买五证不全的房子怎么维权

律师解析：鉴于开发商若存在未获取完整“五证”便销售房屋的违法行为，购房者仍可行使法律救济途径进行维权。购房者可向当地工商管理部门以及住房和城乡建设委员会等相关机构进行投诉举报。如商品房购买者在毫不知情的情况下支付了房款，则可通过此类投诉举报渠道寻求开发商退还款项的解决方案。若开发商对购房者索要退款的诉求予以拒绝，购房者可依法向法庭提起诉讼以寻求法律保护。在此需特别强调，对于那些尚未获得相应房地产开发资质或许未能取得全部“五证”的开发商而言，其并无权对外销售房屋。因此，开发商与购房者所签署的商品房买卖合同应被视为无效。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。