淮南购房定金能不能退

律师解析：根据相关规定，购买房屋所交付的定金是可以退还的。若由于特殊情况如政策变动、自然因素等导致买卖双方无法签订正式的商业合同，或者在就协议及其附加条款的内容方面无法达成共识从而无法签订合约的情况下，这并不应归咎于任何一方，此时，买方有权要求退还定金。然而，如果卖方出现违约行为，买方则有权利要求退还双倍定金作为补偿。反之，如果买方违反了约定，那么其所支付的定金将不予退还，并且需要按照约定承担相应的违约赔偿责任。

法律依据：《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。